В соцсетях активно обсуждается информация о том, что берег в заказнике «Озеро Щучье» в Комарово застроят гостиницами. На это в комитете по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Петербурга дали официальный комментарий.
В комитете сообщили, что на территории государственного природного заказника «Озеро Щучье» действует режим особой охраны. В июле-августе этого года проходили общественные обсуждения по проекту внесения изменений в постановление правительства Санкт-Петербурга об образовании этой заповедной территории.
Проектом предусмотрено изменение режима особой охраны в его границах. В частности, устанавливается полный запрет на строительство новых зданий, строений, сооружений, в том числе, для гостиничного обслуживания.
На территории заказника есть 39 земельных участков, образованные до настоящего времени. В их отношении уже определены виды разрешенного использования. Они и перечислены в новой редакции Положения. Это обусловлено тем, что согласно Экологическому кодексу Санкт-Петербурга, принятому в 2016 году, положение об особо охраняемых природных территориях должно включать в себя сведения о земельных участках, расположенных в границах заповедных территорий.
Такие же изменения должны быть внесены в постановления правительства города об образовании заказников «Сестрорецкое болото», «Западный Котлин» и других охраняемых территорий Санкт-Петербурга.
«Никаких дополнительных земельных участков под строительство не выделяется. Земельный участок находится в собственности ООО «Северо-Запад». На нем зарегистрирован один объект недвижимости (строение)», — комментирует Татьяна Ковалева, директор Дирекции особо охраняемых природных территорий Санкт-Петербурга. – «Указанный земельный участок на момент создания заказника уже существовал и имел вид разрешенного использования «Для оздоровительных целей».
«Его собственником указанный вид использования был изменен. Отмечу, что Положением о заказнике от 2011 года здесь допускалось строительство зданий, строений, сооружений в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. Однако согласно новой редакции Положения допускается только реконструкция зданий, строений, сооружений, осуществляемая без увеличения объемно-пространственных характеристик таких объектов», — сказала Ковалева.
Таким образом, в постановление правительства Санкт-Петербурга об образовании природного заказника «Озеро Щучье» предусмотрено внесение изменений согласно новым требованиям федерального и регионального законодательства. В свою очередь, собственник вышеуказанного земельного участка имеет право его использовать с соблюдением Положения о заказнике и градостроительного законодательства.
