Структура ГК «Главстрой СПб» построит на Цитадельской дороге в Кронштадте два малоэтажных жилых квартала, а также апартаменты, гостиницу и яхтенную марину с инфраструктурой в рамках проекта «Остров фортов». КГИОП согласовал эскизный проект малоэтажных домов, сообщает информационно-издательский центр «Недвижимость Петербурга».

Компания будет застраивать жильем два участка, на каждый из которых – свой застройщик. Первый надел размером около 12 га находится на Цитадельской дороге, участок 10. Здесь предусмотрены малоэтажные дома с подземным гаражом и встроенными помещениями, где запланирован офис врача общей практики и площади под коммерцию.

По данным КГИОП, участок свободен от застройки. Инициатор проекта – ООО «Специализированный застройщик «Алькор — Центральный», входит в ГК «Главстрой СПб».

Второй надел размером около 3,4 га находится ближе к набережной, на Цитадельском шоссе, участок 27. По данным КГИОП, здесь предусмотрены малоэтажные дома с подземным паркингом, а также встроенными помещениями, где планируется детский сад. Заказчик – ООО «Специализированный застройщик «Алькор — На набережной», тоже входит в ГК «Главстрой СПб».

О том, что Минобороны передает (безвозмездно) эти два участка в Кронштадте ГК «Алькор», стало известно на ПМЭФ-2021. Тогда был подписан меморандум между инвестором и руководством АНО «Остров фортов». По нему, в рамках проекта «Остров фортов» (курирует Ксения Шойгу, дочь министра обороны Сергея Шойгу), ГК «Алькор» должна построить целый ряд объектов.

В частности, яхтенный порт, включающий акваторию Каботажной гавани, общей площадью 17 га с объектами инфраструктуры порта и участок морского пункта пропуска через государственную границу РФ. Также запланировано строительство апарт-отеля и гостиницы «Гранд Отель» на 4 «звезды» на 200 номеров (общая площадь 15 тыс. кв. м), поликлиники, двух детсадов, объектов торговли и общепита.

В 2021 году инвестор оценил свои затраты в 16 млрд рублей, эксперты же говорили, как минимум, о 20 млрд.